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Les modalités du classement changerdeville.fr

Chaque année, le site 'changerdeville' édite le classement des villes dans lesquelles déménager.

Pour établir ce palmarès, une note a été attrbué aux plus grandes villes de province selon 15 critères. Chaque critère est pondéré en fonction de l'importance que leur ont accordé les internautes ayant utilisé l'application 'ville idéale' de changerdeville.fr. Ainsi, le critère 'coût de la vie' a été sélectionné par 13% des internautes.

Son importance dans la note globale d'une ville est donc de 13%. A l'opposé, le critère 'tradition gastronomique' n'a été choisi que dans 2,5% des cas, son poids dans la note globale n'est donc que de 2,5%.

Saint-Etienne en tête du classement des villes moyennes et 4eme au classement général

Le classement général :

1- Lyon : 70/100
2- Toulouse : 65/100
3- Nantes : 64/100
4- Saint-Etienne 63 /100

En gagnant 5 places, par rapport à 2012, Saint Etienne arrive au pied du podium du classement général et 1ere de la catégorie 100 à 200 000 habitants. Ce classement montrent les atouts de la ville. Saint Etienne doit son nouveau leadership à la plus forte prise en compte du critère environnement naturel et devance également sa dauphine Angers en matière de facilité de logement.

Source : www.changerdeville.fr, d'après la publication de Cyril Esnos le 06/09/13

Depuis plusieurs années, la quasi-totalité des travaux d'amélioration, d'entretien et de réparation réalisés par des professionnels dans des logements de plus de 2 ans, bénéficient d'un taux de TVA à 7% : pose d'une antenne TV, d'une cuisine équipée, remplacement d'une installation de chauffage...

La loi de finance rectificative pour 2012, adoptée à la fin de l'année dernière, a prévu que ce taux passe à 10% à compter du 1er janvier 2014. La loi de finances rectificative pour 2013 du 29 décembre 2013 aménage l'entrée en vigueur de ce relèvement.

Devis accepté

Elle prévoit que ces travaux peuvent encore bénéficier du taux de 7% si le devis a été accepté avant le 1er janvier 2014, sous la double condition que des acomptes représentant au moins 30% du total de la facture aient été encaissés avant cette date et que le solde des travaux soient facturés avant le 1er mars 2014 et encaissé avant le 15 mars 2014.

Si ces conditions ne sont pas réunies, c'est le taux de 10% qui s'applique même si le devis a été accepté en 2013 avec mention d'une TVA à 7% et même si les travaux ont commencé en 2013.

Parallèlement afin d'inciter les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement et de soutenir les entreprises du bâtiment, la loi de finance pour 2014 abaisse à 5.5% le taux de TVA applicable aux travaux de rénovation énergétique à compter du 1er janvier 2014.

Energie renouvelable

Sont concernés les travaux de pose, d'installation et d'entretien d'équipements économes en énergie ou fonctionnant avec une énergie renouvelable : chaudière à condensation, chaudière à bois, matériaux d'isolation thermique, appareils de régulation de chauffage, pompes à chaleur (en pratique, la liste est la même que celles des travaux ouvrant droit au crédit d'impôt 'développement durable').

Les travaux indissociables des travaux d'amélioration de la performance énergétique proprement dits, tels que le déplacement de radiateurs, la remise en état d'une installation électrique après la pose d'um matériau d'isolation, ouvrent également le droit à ce taux réduit.

En revanche, les autres travaux de rénovation ainsi que lestravaux d'ordre esthétique (habillage d'un insert, pose de papiers peints) n'en bénéficient pas (ils sont taxés de 10%)

Source : Le Monde.fr / Par Nathalie Cheysson-Kaplan, le 2 janvier 2014

Quiétude et proximité des commerces, le tout dans un environnement sécurisé, voilà ce que viennent chercher les acquéreurs attirés par le sud-est du centre-ville, du côté du cours Fauriel, ou au nord, vers la place Maréchal-Foch, le quartier La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot - Montaud.
 
Le parc immobilier est majoritairement composé d'appartements, vendus entre 1 400 et 1 500 euros le mètre carré.

Les investisseurs, eux privilégient les produits à proximité des transports et des universités. Pour trouver moins cher, direction la gare de Chateaucreux, au nord-est du centre-ville.  

Par Léa Billon pour VotreArgent.fr, publié le 10/10/2013 à 16:08

En savoir plus sur http://votreargent.lexpress.fr/immobilier/immobilier-a-saint-etienne-une-ville-agreable-avec-beaucoup-d-opportunites-d-investissement_334258.html#J5DIG42AP6zdFLhH.99

Sources : VotreArgent.fr, publié le 10/10/2013

Appartements anciens par quartiers à Saint Etienne

La publication de l'observatoire des notaires de la Loire est toujours très attendue, voici les prix de l'immobilier à Saint Etienne en 2012.

Le prix médian au m2 des appartements anciens est en baisse de 5.8%. Cependant, certains quartiers commencent à voir leur prix remonter : (prix au m2 et évolution sur 1 an)

- Villeboeuf, Fauriel, Vivaraize : 1 380 € / +0.6%
- Terrasse, Bergson, Carnot : 1 360 € /  - 1.8%
- Montaud, Le Grand-Clos : 1 350 € / +14.7%
- Centre-ville : 1 310 € / + 5 %
- Centre II : 1 290 € / + 4.5%
- Jacquard, Préfecture : 1 200 € / - 4.4 %
- La Richelandière, Monplaisir : 1 190 € / - 3.4 %
- Bellevue, La Jomayère : 1 140 € / - 4.6 %

Concernant les maisons, le prix de vente moyen en 2012 était de 180 000€ soit une hausse de 5.9% pour Saint Etienne intra-muros.

Sources : Le progrès du mardi 24 septembre 2013, page 9