APPARTEMENT T1 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 31.53 m2 - 89 000 €
Description
Dans résidence séniors, les jardins de l'Opéra, gérée par le groupe VILLAVIE, appartement de type 1 au 3ème étage avec ascenseur une pièce de 31m2 avec un balcon de 4.95m2 exposé ouest et une loggia.
Vendu loué 4 754€ TTC par an.
Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements, soit une rentabilité nette de 4.5%.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3546
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 31.53 m2
1 pièce
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 50 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 369 €/an soit 30,75 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
D
152 en kWhEP/m2.an dont émissions de Gaz à effet de serre
D
34 en kgeq CO2/m2.an En savoir plus
Classe énergie et classe climat
152
34
34
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
