Elégant appartement de 76,56 m², niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de plain-pied, offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle, grace à son balcon filant de 8m2 et sa terrasse de 10m2. . Idéalement situé, cet F3 se compose d'un spacieux salon de 22 m², d'une salle à manger de 11,7 m², d'une chambre avec 2 placards ,d'une cuisine de 14 m² avec cellier, une salle d'eau avec fenestron et un wc séparé.
Le point fort de cet appartement outre être au dernier étage est sans conteste sa terrasse de 10,6 m², la seule de l'immeuble.
De nombreux travaux ont été réalisés : isolation des plafonds, climatisation, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que le remplacement des fenêtres.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de l'atout majeur de ce bien à savoir sa terrasse de 10,6 m², la seule de l'immeuble. Il est également accompagné d'une cave et d'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hubert GUIGNAND, agent commercial indépendant au O6.70.90.21.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3626
8ème étage
Surface 76.56 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 terrasse
1 box/garage
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 330 € et 1 860 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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