APPARTEMENT T5 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 124.07 m² - 219 000 €

Description

En exclusivité en Centre ville, au 7 rue de la Résistance, dans un immeuble en retrait sur cour, entre Hotel de Ville et Jean Jaurès, beau F6 au 2e et dernier étage de 124.07m2.
L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse de 11m2, 3 chambres (10m2, 10,5m2 et 18,4m2), un bureau, une cuisine séparée, une buanderie et une grande salle de bain de 8m2.

L'appartement offre de nombreux avantages :
- dernier étage
- seul sur le palier
- une terrasse de 11m2 et autorisation de la copropriété pour une autre terrasse de 20m2 coté ouest (déjà existante)
- charme de l'ancien (parquet, cheminée
- grand grenier d'environ 40m2 au dessus de la pièce de vie
- possibilité d'acquéreur 3 places de stationnement dans l'immeuble d'à coté avec un accès direct dans l'appartement depuis la terrasse.
- petite copropriété, à jour de travaux avec faibles charges.

Chaudière individuel gaz de 2021, double vitrage.
Vendu 4 greniers et 2 caves.
Produit rare dans le centre de Saint Etienne.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3791