APPARTEMENT T5 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 115.29 m² - 79 000 €

SAINT ETIENNE HYPER CENTRE

Vente - Type 5 - 115.29 m² - 79 000 € - Saint-Étienne Centre Ville

Découvrez cet appartement spacieux de type F5 entièrement à rénover, situé au cœur de Saint-Étienne dans la rue Jules Ledin, à deux pas des commodités. Avec une superficie de 115.29 m², cet espace traversant offre un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine, accompagnée d'une buanderie, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger de 39 m², idéal pour recevoir. Trois chambres sont à votre disposition, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, et bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que les volets roulants électriques apportent confort et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique.

Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. Les charges de copropriété sont raisonnables, avec un montant annuel moyen de 952.96 €, ce qui en fait un cadre de vie agréable et accessible.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir son potentiel. Contactez Vanessa Dessert au 06 51 31 50 55 pour organiser votre visite et envisager votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3451