APPARTEMENT T3 A VENDRE - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 85.04 m2 - 65 000 €
Pour investisseur
À Saint-Étienne, dans le quartier Carnot, cet appartement bénéficie d'une situation à proximité du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités.
Avec une rentabilité brute de 8,7 %, ce bien vendu loué constitue une opportunité d'investissement locatif. Il offre 85,04 m² habitables et se compose de 3 pièces et d'une cuisine indépendante : hall d'entrée, séjour, deux chambres et salle de bains avec WC.
Situé dans une petite copropriété, l'appartement dispose de faibles charges, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 615,71 €, dont 425,88 € de charges locatives.
Contactez Maxime BROSSARD au O6 07 30 32 14,
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4021
Caractéristiques
1er étage
Surface 85.04 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 6 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 615,71 €/an soit 51,31 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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