MAISON A VENDRE - ST ETIENNE FAURIEL - 107.64 m2 - 259 000 €
Description
Secteur Parc de L'Europe, Rond Point, charmante maison des années 30 entièrement rénovée, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 108m2 habitables sur 3 niveaux + espace rez de chaussée. La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 17m2 environ, cuisine de plus de 14m2, un wc avec lave mains. A l'étage, 2 grandes chambres ( 14.24m2 et 16.67m2), une salle d'eau spacieuse et au dernier niveau, les combles ont été aménagées pour offrir une grande chambre.
Au niveau rez de chaussée : un bureau, une buanderie/chaufferie, rangements et grand garage avec porte sectionnelle, accessible depuis la maison et également de plain pied sur une terrasse de 30m2 avec accès au terrain de 360m2 arboré et clôturé. Portail automatique de la maison, 1 place de stationnement dans le garage et deux devant la maison sécurisées.
Rénovations peintures, sols, et aménagement des combles faits en 2021.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage aluminium Kline, 259 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3932
Caractéristiques
Surface 107.64 m2
Terrain 360 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 360 m2 env.
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 14.3 m2
- Sejour : 16.6 m2
- Chambre 1 : 14.2 m2
- Chambre 2 : 16.7 m2
- Chambre 3 : 22.6 m2
- Bureau : 6.3 m2
- Salle d'eau : 5.3 m2
- Garage : 25 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE FAURIEL
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
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