MAISON A VENDRE - L ETRAT - 507 m2 - 1 190 000 €
Maison d'architecte
Propriété d'exception de 507 m² de plain-pied, dessinée par l'architecte Didier GUICHARD, sur près de 6.5 hectares avec installations équestres, piscine et terrain de tennis.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied offre des volumes rares.
Elle se compose d''une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d''une vaste cuisine équipée et de 6 chambres avec chacune sa salle de bain. Un appartement avec deux accès, par la maison ou indépendant, complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel.
Le domaine s''étend sur près de 6.5 hectares entièrement clos, aménagés et propose :
•Une piscine de 20 x 10 mètres
•Un terrain de tennis (à restaurer)
•Des boxes équestres
•Une maison de gardien de 52m2 avec grand garage
Pour plus d'informations, merci de contacter Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078, joignable au 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3900
Caractéristiques
Surface 507 m2
Terrain 64707 m2
11 pièces
8 chambres
2 salles
PiscineAménagements
- Surface des dépendances : 52 m2 env.
- caves : 1
- chambres : 8 dont 8 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : mixte bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 9 971 € et 13 491 € par an selon l'année de référence 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur L ETRAT (42580)
L Etrat est une ville de 2 778 habitants.
Côté logement, la commune compte 59 % de maisons et 41 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, L Etrat dispose aussi d'établissements scolaires.
