MAISON - L ETRAT - 215 m2 - VENDU
Description
Uniquement au Cabinet Humbert, emplacement de premier ordre pour cette maison d'environ 215m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec 2 accès indépendants, (2 niveaux de 110m2 dont une cave de 5m2), et un garage de 16m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bureau (17m2), un salon de 47m2 (avec jacuzzi et douche), un wc, la chaufferie et une cave. A l'étage, un séjour (27m2) avec une cuisine séparée (13m2), ouvrable en partie sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec une point d'eau et une salle de bain (7m2).
Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur un balcon filant ou une terrasse sud.
La maison est sur une parcelle d'environ 1 615m2, paysagée et clos, avec une annexe d'environ 18m2.
Travaux importants à prévoir (chaudière au fioul, fenêtres simple vitrage, sanitaires, sols, murs, isolations....)
Images non contractuelles.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3364
Caractéristiques
Surface 215 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles d'eauAménagements
- surface du jardin : 1615 m2 env.
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel fuel
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 40 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 250 €/an soit 20,83 €/mois
- procédure en cours : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 5 950 € et 8 110 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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L Etrat est une ville de 2 778 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 59 % de maisons et 41 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à L Etrat.
