Secteur Badouillère, place Anatole France, dans la rue Michelet en face de Science Po et à proximité de la fac Jean Monnet, duplex traversant au 3e et dernier étage sans ascenseur, offrant 116m2 au sol et 103.8m2 en loi Carrez.
Appartement entièrement rénové, disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres (une en bas et 3 à l'étage), de trois salle d'eau et de 2 wc (un par niveau).
Idéal pour collocation, vendu libre, mais chaque chambre était louée 430€/mois, rentabilité brute potentielle 10.5%.
Chauffage individuel électrique, double vitrage.
Vendu avec une cave.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3371
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 200 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 06.70.90.21.38
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