APPARTEMENT T1 A VENDRE - ST ETIENNE FAURIEL - 58.16 m² - 67 000 €

SAINT-ETIENNE COURS FAURIEL EN EXCLUSIVITE

À vendre - Appartement Type 2 - 58,16 m² - Saint-Étienne Fauriel

Découvrez cet appartement Type 1 situé au cœur du quartier Fauriel à Saint-Étienne. Avec une superficie de 58,16 m², cet espace offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.

L'appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, composée de 30 lots. Il bénéficie d'une double exposition est/ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le double séjour, traversant, offre un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, également sur balcon, est un atout supplémentaire pour les amateurs de moments conviviaux.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis de manière collective au gaz, ce qui contribue à réduire les charges.

L'environnement est des plus pratique, avec des établissements scolaires à proximité, allant du collège à l'université. Un hôpital se trouve également à quelques minutes, facilitant l'accès aux soins. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2111,93 €, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cet appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez dès maintenant Vanessa Dessert au 0651315055 pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3628