Vente - Local commercial - 115.59 m² - 97 000 € - FIRMINY
Découvrez ce lot comprenant un local commercial et un appartement F3, idéalement situés en rez-de-chaussée dans le centre de Firminy. Le local, d'une superficie de 52.95 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa situation d'angle, ce qui en fait un espace parfait pour des professions libérales, des bureaux ou des commerces.
L'appartement, de 62.64 m², se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en double vitrage, offrant un bon confort acoustique et thermique. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il représente un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et trois caves, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage, ainsi que les eaux chaude et froide, sont collectifs, ce qui garantit une gestion simplifiée des charges.
Ce local commercial et cet appartement constituent une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez Vanessa Dessert au 0651315055 pour organiser une visite.
Réf : 3541
Surface 115.59 m2
1 salle d'eau
1 parking extérieur
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Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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350
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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46
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 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 2 à 10 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Cabinet Humbert
AGENCE FAURIEL
93 Cours Fauriel
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.66.61
Firminy est une ville de 17 137 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 26 % de maisons et 74 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Firminy.
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