LOCAL COMMERCIAL A LOUER - ST ETIENNE CENTRE VILLE - 100 m2 - 2 500 € HC par mois
À louer, local commercial d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé dans une rue à fort passage offrant une excellente visibilité.
Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, assurant une belle exposition commerciale, ainsi que d'un accès indépendant à l'arrière, idéal pour le personnel ou les livraisons.
Le bien se compose d'un espace principal modulable selon les besoins de votre activité, complété par un espace arrière pouvant servir de réserve, bureau ou salle de repos.
Toutes activités seront étudiées (hors activité de rôtisserie).
Impôt foncier (valeur 2025) : 1 764€.
Réf : 3708
Caractéristiques
Surface 100 m2
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1920
Informations financières
- loyer mensuel HC : 2 500 €
- loyer annuel HC : 30 000 €
- loyer annuel HC : 300 €/m2
- charges mensuelles : 105 €
- charges annuelles : 12,60 €/m2
- dépôt de garantie : 5 000 €
- total honoraires HT : 2 000 €
- type de bail : 9 ans décret 30/09/1953
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
L'agence
Cabinet Humbert
AGENCE CENTRE VILLE
3 rue Général Foy
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.66.66
